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回到家中，叶欢就垮了下来，洗了个澡就去补觉了。记忆中的石油危机还有一段时间才会爆发，反正这段时间也没有什么事，叶欢就放松了下了。
一觉醒来，太阳已经西斜，叶欢找了个上了点档次的饭店，点了一大桌子菜，祭奠自己这世这场不到一个月就夭折的初恋。吃完饭就先把这事放下来，以后再看一看能不能再找到机会一亲芳泽。主意既定，叶欢也就把精力开始放在挣钱上。
由于当时对于公司上市监管不足，大量空壳公司上市混水摸鱼，最典型例子莫过于有“香港黐线”之称的香港天线，这是一间替住户安装天线的公司。当时便有人取笑说连一根天线也可以上市，把猫只狗只上市也可以了。退潮之时，这些没穿裤子的就暴露了出来。在股市下跌时期，有不少这样的公司，或是破产或是跌成仙股，这些空头继续持有已经意义不大，毕竟这些股票已经没有多少下跌空间了，叶欢就把他们平仓了。
手里有了钱，叶欢也就准备置办些房产，毕竟香江以后的房价还是让人很有信心的。毕竟豪宅不仅可以拿在手里等升值，而且也是身份的象征，现在香江房价已经在降低，但是远未到达底点，但是可以先买一处供自己住。现在住的公寓条件很好，叶欢只有自己一个人，没有动力天天开伙做饭，但是他也不想总是出去吃，一个是担心卫生，还一个是不方便。
人一旦没有了压力就容易懒散，叶欢就是一个明显的代表。生存方面没有问题，挣钱也很有保证后，叶欢的懒癌迅速发展到了晚期。有钱后他是一点家务也不想做了，就想找人给他做饭收拾屋子，伺候他的生活起居。可是要想实现这个目标，就必须让这些佣人和他住在一起，但是叶欢现在住的小公寓完全不能满足他的这种需求，叶欢就瞄准了九龙塘的高级住宅。正好香江的股市这次暴跌造成不少人损失惨重，九龙塘里的不少精英人士也不能幸免于难，在破产危机的压力下，有不少人开始抛售别墅弥补损失。
主意既定，叶欢开始联系中介，让他们提供合适的房源。最终叶欢选定了三处房产，一处位于清水湾，两处位于九龙塘。叶欢最终选定了九龙塘的三层洋房式住宅，花了将近100万，不过叶欢在看过房子后感觉绝对物超所值。1920年代，香港政府开发九龙塘，试行将该区发展为低密度住宅区。区内以平房及别墅为主，并保留著不少树木，颇具市郊风味。开发初期，该区吸引了不少英国富商居住。九龙塘花园建于战前，到现在那里仍然保留了很多数十年历史甚至是花园建立时1920年代最早一批的屋宇。叶欢入手的就是这种房子。
由于一直有人居住，房子不用在做维修，房主由于在香江股市中损失惨重，准备结束香江的生意去澳洲发展，就只带了随身财物和一些贵重物品，其他的家什都给叶欢留下了。叶欢看了看，房主对房间的布设很是用心，家什质地也很是优良，叶欢也就把它们都留下了，他通过中介联系室内设计师，让他根据整体建筑风格和室内环境特点添补点东西后就搬进来住。
房子买了，就等设计师的装修方案了，不过方案还没出来，中东战争爆发了。叶欢就又忙碌了起来，几件事情交织在一起，叶欢感觉自己要忙的脚打后脑勺了，他为此深感手头人手不足，顶了一个月后，叶欢感觉实在吃不消了。
就像他新入手的房子，如果有信得过的管家，就可以直接交给管家安排了，不用事事都需要他亲自过目。反省一番后，叶欢觉得要找一个靠谱的管家来打理家宅事务，不过现在最紧急的是找一个厨师来替自己做饭，他现在实在没时间自己做或者出去吃了。
在审核确定了装修图纸后，叶欢的新房子就开始施工了，可是他实在没那个工夫去盯着，于是他就开始在报纸上招聘厨师和管家团队。于是一番忙乱后，叶欢从应聘者中间选出了他需要的人，他并不信任鬼佬，也不喜欢西餐所以就选了香港本土出身的管家李享和从内地来的厨师周婶，并让他们即刻上任，开展工作。李享是经验丰富的管家，不过这由于这次突如其来的股灾导致他服务的家族破产，他也跟着失业了。虽然雇佣了他，但是相互间的信任尚未建立，叶欢准备让周婶和他互相监督。
1973年年底，叶欢新居本已早早装修完工，可是要按照这边的规矩选个黄道吉日来乔迁，正好日子就选在元旦附近。叶欢搬进新家，接见李享团队里的其他人，话说这些人拿了叶欢两个月的薪水，叶欢还没有正式接见过他们。给每个人都发了一个月的薪水的红包后，叶欢勉励他们认真工作，告诉他们以后的薪水和他们的表现挂钩，基准薪水在原来薪水基础上上浮10%，这让大家欢声雷动。
用完饭的叶欢去书房去做功课了，这时候门外响起了几声敲门声，叶欢对状态被打断极是不喜，他皱着眉头去开门。打开门来，看到周婶扭扭捏捏的站在门口，他沉声问道：“有事吗？”
周婶嗫嚅着说：“叶生，我看你装修了琴房，想必也是音乐大家，请…问你…收学生吗？”
“我曾与家母学过琴，但尚未出师，只能算是粗通乐理，现在收学生怕是会误人子弟，而且只怕以后也没时间教学生。你问这个做什么？”叶欢回应她，好奇的问道。
“我的听女儿老师说她非常有音乐天赋，打了几份工赚钱给女儿买了钢琴，可是以我的收入实在请不起音乐老师。”周婶哀伤道。
听到这话，叶欢想起自己前世望子成龙的父母和来香江前的父母，深受触动“可怜天下父母心呀！我学的是古琴，估计教不了你的女儿，不过这里有钢琴，你可以带她来练琴。如果真的有天赋，我可以考虑资助她。”
周婶听了一扫身上的阴霾，非常开心，向叶欢千恩万谢“谢谢叶生，小敏一定不会让你失望的！”
叶欢前世在不少节目上看到过钢琴家的表演，对钢琴家是怎样炼成的很是好奇，他对这么小就被确定有钢琴天赋的人就想要见识一下，就多了一嘴：“令爱怎么称呼？”
周婶回答：“周会敏！”