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019买房子

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  贵宾厅一直热闹到晚上十一点左右,艾琳扶着喝多了的王强,从贵宾厅出来坐上电梯。
  在电梯这种小空间里,王强靠在艾琳的肩膀上,闻着她身上的香水味,有点心猿意马。
  看着艾琳的嘴唇,直接把自己的嘴巴伸了过去,艾琳也没有一点拒绝的意思,俩人在电梯里面一番热吻,根本就不把后面的欧文和恩佐当人看。
  不过等到王强的手伸进去,想进一步的时候,艾琳把王强的手拿出来,然后从王强身上挣脱开说道。
  “汤姆你喝多了,这里不合适!”
  听到艾琳的话,王强尴尬的笑了笑,晚上喝了点酒,加上19岁的年轻身体,都忍了一年多了,刚刚脑袋一热根本就没有想那么多,只想着把怀里的艾琳就地正法了,根本就没去想这里是电梯里面。
  等艾琳提醒他的时候,才反应过来这里是电梯,王强的脸有点红,自己可没有在电梯里面直播的爱好,而且后面还有欧文俩人呢,虽然他们两个看见老板有动作的时候就背过身去了。
  艾琳其实只是对汤姆有点兴趣而已,汤姆有钱年轻在赌局里面的各种表现。所以老板刚刚对她发起进攻的时候,艾琳才会跟他热吻。
  几分钟不到,王强和艾琳俩人刚回到房间就开始了大战,从门口到客厅,厕所,落地窗,最后来到总统套房的大床。
  整整两个小时的大战,让王强和艾琳俩人都筋疲力尽了,王强躺在大床中间,看着自己左边的尤物,心里感叹:“我这辈子也算是成大人了,不容易啊!”
  艾琳虽然是从全世界最好的金融学院毕业的,这半年的工作也已经精通银行金融业务的实际操作情况。但她自己也清楚,银行、华尔街这些大公司里面,论资排辈是永远存在的,还是那句话不是大牛就是牛马。
  原本她认为自己慢慢熬能当一名兼职顾问就很不错了。
  没想到这次出来应聘,因为自己的能力和外貌的原因一步登天,特别是现在和老板睡觉之后。
  第二天中午,王强和艾琳俩人,出去吃了饭之后,回到房间客厅。
  王强回来就坐在沙发上,艾琳去给王强倒了一杯咖啡。
  “老板,您这次准备投资的金额是多少,又有什么特别要注意的地方?”艾琳问道。
  艾琳很懂得规矩,虽然昨天晚上俩人,在一起打了两个小时的扑克。
  那是在私下里,随便怎么来都行。她知道老板是一个能随便开玩笑的人。
  但是在工作的时候,现在俩人的关系还没有好到那种程度,所以她刚刚才会叫老板。
  “资金的话就两亿五千万美元,方向还是那些,现在钱多了再投资一些互联网公司,比如微软这种,特别要注意的就是我让你抛的时候,你一定要抛。说实话我这人对金融不怎么了解,投资全靠直觉。”王强说道。
  “老板,恕我直言,直觉有时候……”
  艾琳用自己的金融知识,给王强解说了一个小时目前的美国股市现状。出于对美女的礼貌,王强没有打断她的话。
  艾琳是金融专业的,她的分析肯定是有一定的道理的。
  “艾琳,你先听我说。”王强打断了艾琳的话说道:“我不懂你说的那些各种金融知识,所以我不会反驳你,因为我也知道你是为了我的投资没有风险。但是你肯定没有我能赚钱,这不光需要机会,还需要一定的商业直觉。”
  “这样吧!我给你定一个线,在今年8月之前抛了我所有的股票。之后你就知道,我的直觉对不对了。怎么样?”王强也不想给她说太多,因为别人不能理解他一个重生的人。
  “老板,说什么呢!钱是你的,你怎么说我们照办就行。”艾琳看老板让步,赶紧开玩笑的说道。
  金融市场能捞钱王强知道,所以当然不会让这个能疯狂赚钱的地方,让给别人去赚钱,现在的王强还想多多的给美国交税呢!
  毕竟未来几年美国可是名副其实的土匪,王强现在多给它交点保护费,好利于自己之后几年的工作。
  不过就王强自己那点金融知识,自己去操作被别人吃干抹净都不知道是为啥,这些专业的东西还是要交给专业的人。
  王强也不敢找那些行业大牛,那些人王强现在控制不了。
  王强跟艾琳商量了两个小时,确定了投资方向还有时间,约定好明天带王强去买房子,就带艾琳出去逛街去了,毕竟昨天晚上才爽了,现在肯定要跟她培养一下感情啊!
  之后在拉斯维加斯玩了几天,王强他们四个人就回纽约了。
  回来的第二天吃过早饭后,艾琳提前联系的房产经纪人来到王强的总统套房,给王强介绍房子。
  “老板,这位是纽约的知名房产经纪人库里先生,今天他来给你介绍房子。”
  “坐吧,吃饭了没有?”王强招呼他们两人坐下。
  “我吃过了,汤姆先生,你需要什么样的房子?”库里问道。
  “就纽约附近的吧。大平层就不要拿出来,看一下别墅吧!”
  王强自己有选择困难综合症,不想慢慢找,而是将专业的事交给专业人士,“库里先生,您有什么好的建议吗?”
  “长岛的别墅,价格合适,高峰时间段到市中心要一个多小时,坐轨道交通的话大约要半个小时多点。当然轨道交通这点对您可以忽略不用考虑。而且汤姆先生,长岛的别墅也较有利于您以后的安全。”
  “纽约长岛同曼哈顿隔河相望,环境一流。而且那边的房价其实也不高,一般两层带花园的小别墅也就几十万美元。更大的别墅价格对汤姆先生也不是难以接受,而且纽约的很多富豪们都会在那里买一处房产,在有空的时候能过去放松一下,连不少过得去的中产阶级也会在那安家。”
  “至于环境治安就更不用担心:整个长岛环境相对独立,社区内又至少是中产阶级家庭,治安好,警察也常在那里驾车转悠。”库里嘴巴嘟嘟的说着。
  王强坐在沙发上,一边听库里说一边看他带来的纽约长岛的资料。
  纽约长岛是北美洲在大西洋内的一个岛,位于北美洲东海岸边,属于美国纽约州。
  “走我们去看看。”王强说道。
  “好的,汤姆先生,我现在就带您去。”库里带着王强和艾琳上他的车,带着两人往长岛开去。
  长岛是一个美国纽约州东南的岛屿,从哈德逊河口由东北向东延伸190公里,宽19~37公里,面积4,463平方公里。
  长岛西同曼哈顿岛和大陆间隔东河,北濒长岛海峡,东、南临大西洋。面积4356平方公里,东西长,南北窄。南岸海滩绵延,已辟为公园;岸外有一系列沙坝,为游览休闲胜地。岛上无大湖大河,供水主要靠地下水和降水(年平均1060毫米)。
  全岛分4个行政区:西部的皇后区和布鲁克林两区属美国纽约州纽约市区,人口464万;中、东部的纳苏郡和萨福克县则属于纽约都会区,人口232万;前两区经济以服装、印刷、化学、电气、电子等工业为主,后两县还保留郊区农业特色,蔬菜栽培、家禽饲养和捕鱼业都很发达。
  在萨福克县设有国家原子能研究实验所。长岛交通发达,有许多隧道和桥梁联系本岛和纽约市中心的曼哈顿区。皇后区的南端有纽约市最大的机场肯尼迪国际机场,北端有拉瓜迪亚机场。
  这里也是富人聚集的地区,很多美国富人,包括国外富豪都在这里置办了房产。
  如果不是要整一个度假地的话,那么在长岛北岸纳苏郡内的富裕小镇里买房子是最不错的选择。
  和人们想象中的小镇是不一样的,除了部分相对集中的公共服务设施,其它地方都会广阔,毕竟是富人和有钱人聚居的地方,不可能像平常小镇那样房子挤房子。
  比如现在王强正在看的这个房子,一幢拥有15个卧室的三层别墅:说是别墅其实更像是个小庄园,包括四周的树林在内,占地大约1.5公顷!
  站在房子正门口就能看到旁边的海湾,远处还能看到几海里之外另一个从长岛上凸出来的半岛。
  房子内的设施基本都还在,主建筑是钢筋混凝土加石头,建于82年。
  “可以啊!至少不是个木房子。”
  王强知道美国人造房子喜欢用木头,因为前几天,他还让别人体验了一下木头房子的坏处呢,自己肯定要避免这种情况。而且王强实在是搞不懂美国人为啥那么喜欢用木头做房子,便宜吗?
  “这个房子多少钱?”
  “430万,汤姆先生”
  “哦,有点贵啊!便宜点400万我现在就买了。”
  “汤姆先生,400万在纽约长岛买不到这么好的房子,430万都是我看在你是花旗银行的优质客户,才给出的价格。”
  “艾琳你跟他谈一下价格,我再参观一下。”就王强现在的身份不想跟库里在这里讨价还价。
  艾琳跟他谈了十几分钟,库里还是同意了。因为很多房产经纪人要靠银行业务赚钱,不光是贷款这些,最主要的是银行有抵押到期的房子拍卖,这个拍卖就很灵活了。
  而艾琳能给他介绍她以前在花旗银行的关系。
  在他们谈好之后,王强也看的差不多了,就让他们两个安排合同,顺便联系一下家政公司,这个房子是不用重新装修了,但是要打扫卫生、装饰房子,添置一部分家具、锅碗瓢盆什么的。
  把合同签了之后,王强在家政公司那里挑选好样板,各种风格的室内摆设方案,还有各类屋内用品的品牌,就把房子的事交给了艾琳,让她房子弄好之后再通知自己。
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