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王歌同意了林伟庭的提议，新项目最先应用的领域还是在军备上面，有华夏军方的参与更好。
就像微波系统一样，不仅在开发的过程中能够得到很多助力，同时还能收获海量的研发资金。
与王歌商讨完新项目的事情以后，林伟庭立即去找了经开区的肖强。
“哎，林总来了？新年好，新年好，快请坐！今天是什么风把我们的林总给吹过来啦？”
林伟庭经常与肖强打交道，对方一直都非常热情，但是林伟庭感觉对方今天好像这热情更高了几分。看来王歌高升，他也跟着水涨船高了。
“领导也新年好！实在是不好意思，这才刚开年就来麻烦领导。”
“林总说哪里话，为人民服务就是我们的本职工作嘛！不知林总是遇到了什么难题？”肖强有点慎重地问道，这歌菲科技都觉得麻烦的事情，应该不会是小事情。
“是这样的。我们公司马上要上马一个新的开发项目，但是我们公司已经腾不出合适的地方给新项目做开发了，所以来找领导想想办法。”
“开发新项目？大概需要多大的地方，我帮你们看看哪块地合适一点。”
肖强听林伟庭说要开发新项目，心情立即起飞。这哪里是什么麻烦，这是刚过年就给自己送大礼包来了。
“我们不是要买地。我们王总说了，暂时不新建办公楼。而且项目的时间紧，等建好再开发的话，时间上也来不及。”
林伟庭见肖强已经在电脑上打开了地图，准备要给自己选地，赶紧说明。
“不新建？那你们准备怎么办？租？”
肖强一听对方不买地，心里顿时失落不少，刚刚自己想象中的大礼包顿时少了一半。不过还好，有新项目上马，那又给经开区增加了经济发展的驱动器。
“没错！我们需要租一个至少能满足三百人同时办公的地方，而且周围的环境需要安静一点，最好是独栋的建筑，这样安保工作好做一点。”
“额，林总，你们有没有在网上找过，或者去中介公司问一问？”
肖强没想到，对方这次来是让自己给介绍租房子的。他不是不想帮，为了促进经开区的招商引资，为投资方寻找办公场所也很正常，只不过歌菲科技的这个情况貌似找专业人士更直接一点。
“我们去网上找了，不过没有发现有合适的，所以才来麻烦领导。如果哪家企业有闲置出来的办公楼，希望领导能出面帮忙协介绍介绍。租金按市价，一分不少。”
林伟庭在出发前确实在网上查过，还真没找到合适的。
“林总稍等，我问问情况！”
肖强知道经开区现在是一片欣欣向荣的景象，但是一栋空置出来的办公楼还是找得出来吧。肖强打了个电话，让秘书将大楼里的两位工作人员给叫了过来。
“你们两位经常在区里面跑，应该对区里各个企业现在的情况都很熟悉，知不知道哪里有招租的办公楼没有？要可以容纳三百人同时办公的。”肖强对两位工作人员问道。
“好像没有！现在我们区里连铁皮厂房都供不应求，更别说还有这么大的办公楼闲置。”一位工作人员，想了想就摇头回答。
林伟庭对这两位办事员还是有印象的，知道他们都是经常要往经开区各个公司跑的人，他们说没有，那可能还真没有。
“唉！没有就算了，我去看看枫城其它工业园区里面有没有吧。”林伟庭有点皱眉，如果新项目放到经开区以外，总归还是没有在总部附近方便。
“以前那么多院子里面长满草的企业，难道没有一栋办公楼是空着的？只要办公楼是闲置状态，没有明确挂牌招租的也行。”
肖强对两三年前那些企业的状态可是记忆犹新，他甚至看到过一个企业的园区里面杂草都有半米高。
听肖强这么问，另外一位办事员皱着眉说道:“领导，以前的那些厂家，要么已经恢复生产，要么已经转让给了新进入的企业，现在还是处于闲置状态的，只有一家。”
“哪一家？办公楼够不够用？”肖强感觉希望来了，歌菲科技的新项目不用落到其它园区了。随着枫城经济的飞速发展，现在枫城几个比较大的行政区都推出了工业园，这些可都是来抢他饭碗的。
“烽火集团的产业园啊。里面的办公楼肯定够三百人办公。而且地方僻静交通也方便。”这位办事员说道。
“废话，想不到其它地方的话就都回去继续上班。”
肖强当然知道烽火集团的产业园，那里的办公楼别说是三百人，一千人都能塞进去。
烽火集团的这个产业园四年前就建好了，但是时运不济，刚建好就遇到了整个行业的滑坡。所以产业园从建好就没有开过工。
整个产业园的投资是五个亿，一直就那么闲置在那里，也不愿意出租。说是人家老板有的是钱，看不上那点租金。
两位办事员直接出了办公室，看来是真的没有其它合适的地方了。
“既然有合适的地方，那能不能麻烦领导帮忙协调协调？也不需要领导帮我们压价，我们完全按市价支付。实在不行的话，加价一成也可以。”
“林总，这个烽火集团相信您也知道，是我们省非常著名的企业，总部在省城，是我们华夏最大的工程机械集团。他们的董事长金非凡，已经连续很多届连任了华夏人民的代表。对方如果不愿意出租的话，沟通成功的机会很小。”肖强有些无奈地说道。
“好吧，那我去别处找找看吧，整个枫城应该还是找得到合适的地方的。”林伟庭起身准备离开。
“等等，林总。给我两天时间，我与对方公司的管理人员沟通看看。成与不成，明天下午都会给林总一个答复。”
虽然希望不大，但是肖强最终还是决定试一试，歌菲科技的项目诱惑力太大，使他不能轻言放弃。
“那就恭候领导的好消息了！”
林伟庭回了公司以后，直接找王歌进行汇报。既然有新项目，那一切都要快。
“王总，可能我们的新项目需要到开发区以外来租办公场所了。”
“怎么啦？没有合适的地方？”这还真有点出乎王歌的意料。不过王歌仔细想想也基本明白了其中的原因。
开发区的经济这两年才开始迅猛发展，总共才两年时间，开始大家还会有观望心理，新建办公楼还有施工周期，除了歌菲科技这种不计成本的投入，这么短的时间内根本不会有太多的办公楼与厂房建好。
但是现在枫城赚钱的商机又在眼前，而且机会这时候不抓紧马上就会被人截走，自己投资厂房建设周期太长，时间赶不上怎么办？那些原本闲置的工厂和办公楼自然就成了香饽饽。
“有一处地方比较合适，但是是烽火集团的财产。肖强这两天会帮我们联系对方，不过鉴于我们与他们老板金非凡之间还打过官司，所以我觉得对方同意的可能性很小。”
“他们闲置了四年都没处理，肯定也不会在乎继续让它闲置，反正地皮现在飞涨。”
林伟庭记得，去年王歌与金非凡的官司，可是闹得网络上满城风雨，双方很不愉快。
“只剩金非凡的？有点意思，先等肖强的消息吧。就算是经开区外面也不要紧，对方如果真不愿意租，我们也不做强买强卖的事。对了，准备准备，明天跟我去验收咱们的潜艇。”